Avantprojecte

El client i l'arquitecte treballen junts per definir el tipus de vivenda, la distribució i la forma

1 Tipus de forjat (Llosa, Forjat Sanitari)
2 Vivenda d'una sola planta o dues
3 Coberta plana o inclinada
4 Garatge
5 Distribució interior, ubicació finestres i finestrals

L'arquitecte realitzarà els planells necessaris, aportant les solucions adequades per assegurar la funcionalitat de la vivenda.

Estudi Geotècnic i Topogràfic del terreny

Proporciona informació sobre els nivells de resistència del terreny, així com els desnivells

Informació necessària per fer un adequat mesurament del moviment de terres així com el tipus de cimentació tècnicament més adequada.

Facilitar al client el màxim detall sobre la infraestructura / Obra civil i un pressupost més acurat.

Projecte Bàsic

L'arquitecte amb base al Avantprojecte i totes aquelles consideracions tècniques del terreny i d'acord amb les dades de l'estudi Geotècnic i topogràfic , elabora un Projecte Bàsic que consta de la ubicació del solar i els plànols de la cimentació, la distribució interior de la vivenda, així com els alçats i mesuraments

En aquesta etapa i abans de Visar el Projecte, el client podrà fer alguns canvis per tal d'assegurar que la vivenda cobreix les seves necessitats

Elaboració d'una pressupost més acurat tenint amb compte

1 Moviments de terres
2 Tipus de cimentació
3 Murs de contenció si son necessaris
4 Tipus d'acabats de la vivenda ( interior i exteriors)
5 Tipus d'acabats del solar (Mur perimetral jardí etc)

Projecte executiu

El Projecte bàsic passa a ser executiu després del Visat dels col·legis i amb la llicència de l'ajuntament.

Planificació de la construcció , amb definició del cronograma d'actuació.

Aspectes Tècnics

Sol·licitud de llicència a l'ajuntament amb entrega del projecte bàsic visat per al Col·legi d'arquitectes i nominació d'arquitecte i aparellador com director d'obra.

L'ajuntament concedeix la llicència i dona l'autorització per iniciar l'obra

Assegura el subministra elèctric i d'aigua per l'obra.

Etapes en el procés constructiu

Infraestructures/Obra civil

1 Moviment de terres
2 Fonament

Muntatge Estructura de fusta

Acabats

Duració de l'obra

Infraestructura/acabats de 2 a 3 setmanes

Muntatge estructura de fusta de 2 a 3 setmanes

Acabats de 3 a 4 mesos